Der Wunsch nach einem Eigenheim ist tief in vielen Menschen verwurzelt. Es ist nicht nur eine bedeutende Form der Altersvorsorge, sondern auch ein Symbol für persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Die Vorstellung, nicht länger Miete zu zahlen und unabhängig vom Vermieter zu sein, ist für viele ein starker Antrieb. Als Besitzer einer Immobilie gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst nach Belieben an- und umbauen und genießt die Freiheiten, die dir dein eigenes Zuhause bietet.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt einiges zu beachten. Die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick
Eine sorgfältig geplante Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass mindestens 30 Prozent des Immobilienkaufpreises durch Eigenkapital gedeckt sein sollten. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank abdecken. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du attraktive Vorteile sichern. Bei Tarif Check kannst du Kredite ganz einfach vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem passenden Standort begeben. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir deshalb ausreichend Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung ist es wichtig, auf professionelle Partner zu setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer können dir dabei helfen. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten können eine gute Wahl sein. Verzichte nicht auf juristischen Beistand bei der Auswahl der Anbieter, um alle Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei ist nicht nur dein persönlicher Geschmack entscheidend, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir dabei helfen, auf Nummer sicher zu gehen. Achte auch auf den Versicherungsschutz und prüfe vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist.
Vielleicht möchtest du sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhältst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung:
